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Einfamilien-, Mehrfamilien-, und Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen und Bauland.
* Besichtigung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises
* Ausarbeitung einer Verkaufsdokumentation
* Erstellung von Verkaufsinseraten und Disposition derselben
* Besichtigung des zu verkaufenden Objektes mit Interessenten
* Führen von Verkaufsverhandlungen
* Mithilfe bei der Finanzierung
* Ausarbeitung des Kaufvertrages mit Parteien und Notar
* Termin zur Verurkundung mit Notar
* Mithilfe beim Erstellen der ausseramtlichen Abrechnung nach Verkauf
* Falls notwendig Benachrichtigung an Mieter, Behörden usw.
* Mithilfe bei der Erstellung der Grundstückgewinnsteuererklärung
Verkehrswertschätzung
Gründe für eine Verkehrswertschätzung:
* Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft
* Geschäftsmässige Ueberprüfung von Bilanzwerten
* Regelung des Nachlasses
* Auflösung einer Erbengemeinschaft
* Einsprache gegen Steuereinschätzung
* Neufinanzierung oder Umfinanzierung einer Liegenschaft
* Güterrechtliche Auseinandersetzungen
* Zwangsverwertungen
Notwendige Unterlagen, damit eine Verkehrswertschätzung seriös durchgeführt werden kann:
* Grundbuchauszug
* Situationsplan
* Gebäudeversicherungswert/Amtlicher Wert
* Grundrisspläne
* Bei Wohn- und Geschäftshäusern Mieterspiegel
usw...
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