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Unglaublich aber wahr! Der ganze Balkon wurde von einer relativ bekannten Firma saniert vor 10 Jahren! Der Vorarbeiter/Chef scheint nicht kontrolliert zu haben was seine Hilsarbeiter bei der Schadensanierung machten!!! Die Isolation und alles andere ist zwar perfekt gemacht worden, aber am Rand hat man die Folie nicht hochgezogen! Bei starkem Regen lief das Wasser auf der Innenseite in de nAnbau und alles musste nochmals saniert werden! Die Firma war unterdessen Konkurs, trotz klarem Baupfusch!
Lassen Sie Mängel unverzüglich fotografieren, damit Sie Material für die Vesicherung haben! Rufen Sie uns an, wir dokumentieren den Fall und beraten Sie mit unserern Fachleuten!
Je nach Mängel sind verschiedene Baufachleute zuständig. Natürlich, Ihre Versicherung berät Sie auch, aber eben nicht ganz unbelastet, da sie ja auch zahlen muss, evt.....
Für neutrale Beurteilung von Mängel ziehen Sie am besten einen kompetenten Fachmann Baumängel:
Zuverlässiger Fachmann Baumängel beurteilen Region Solothurn...
Ihre Firma BE ZH BS ? Kontakt...
Mehr zum Fallbeispiel Balkonsanierung hier....
Hier sehen Sie einige interessante Beispiele, die Ihnen zeigen, warum man beim Bauen und Renovieren alles genau dokumentieren und verfolgen sollte!
Ein guter Bauführer kann vieles verhindern! Aber trotzdem passieren Fehler! Ein gewisses Mass ist normal. Jeder macht Fehler! Der Umgang damit ist aber sehr unterschiedlich!
Unsere Tipps:
- Nur Aufträge an Firmen mit mehreren guten Referenzen!
- Jeden Tag selber auf der Baustelle einen Rundgang machen!
- Fotografieren Sie wichtige Fakten / Mängel
- Bei gravierenden Mängeln, Zeugen notieren und alle Zusicherungen schriftlich verlangen
- evt. Fachmann beiziehen
- bei Reparaturen dabei sein, Fragen stellen, Zeiten kontrollieren
Ein Wasserschaden bedingt zwingend eine Entfeuchtung. Ist so viel Wasser im Unterlagsboden, dass die ganze Isolation vollgesaugt ist, muss man zwingend entfeuchten! Hier können Sie sehen, was das für 2-4 Wochen bedeuten kann! Die Wohnung wird manchmal fast unbewohnbar! Dies hat zur Folge, dass die Schadensumme durch Mietzinseinbussen steigt!
Infos / Bildergalerie...
Bsp Berührungsfelder auf dem Kochherd?
Die liebe Elektronik! Wir mussten sie wechseln! Die Firma Electrolux und der Monteur waren sehr nett...
Sind die normalen Drehschalter doch besser? Berührungs-Fotozellen reagieren oft auf falsche Impule, Legt man etwas am falschen Ort ab oder verschiebt die Pfanne, stellt alles ab...
Bsp Offerten verlangen, evt. ganzes Gerät erneuern?
Bei einem Kochherd führte ein defekter Timer zu Problemen! Der Auftrag lautet Timer auswechseln.
Es musste die ganze Elektronik gewechselt werden. Ist die Garantie abgelaufen? 3 Jahre sind besser als nur 1 Jahr!
Werden Anfahrt und Zeit verechnet, kann eine Diagnose und das Ersatzteil so teuer kommen, dass ein neues Gerät, mit wiederum 3 Jahren Garantie, die bessere Lösung ist?-
Das Problem: Man weiss es nicht zum voraus, Weg und Arbeit werden dann 2x verrechnet.
Zudem umweltfreundlich ist die Sache auch nicht gerade, ausser die Firma verwendet das ausgewechselte Gerät noch und macht einen Spezialpreis.
Bsp: Firma xy vergass eine Kleinigkeit
Kleine Ursache, grosser Schaden! An der Wetterseite einer Fassade vergass man diesen Küchenablüfter noch zu kitten. Bei Regengüssen, mit starkem Wind, drückte es Wasser zwischen die Fassade. Nach 8 Wochen musste der Parkettboden auf einer Fläche von 4 QM ersetzt werden! Vorsichtshalber wird die Austrittsöffnung nun auch noch abgedeckt.
Fachkundige Mängelbeseitigung, (nicht Verursachung!) durch die Firma www.netzerag. ch
Firma xy pufschte beim Verlegen der Leitung
Während Jahren verstopfte immer wieder der Ablauf der Dusche! Alles Durchputzen nützte nichts! Glücklicherweise könnte vom Gang her das Ableitungssystem geöffnet werden! Es zeigte sich, dass die vor Jahren verlegte Ableitung der Dousche waagrecht, also fast ohne Gefälle verlegt wurde. Fett- und Schmutzablagerungen sammelten sich so immer mehr an, so dass die Leitung dauernd wieder verstopfte! Das ärgerliche an der Sache, mit wenig Aufwand hätte man Gefälle hineinbringen können und noch ärgerlicher, Garantieansprüche konnten nicht mehr geltend gemacht werden!
Dieses Fallbeispiel stellte uns die problemlösende Firma Tschui, Zuchwil zur Verfügung, den Verursacher nennen wir aus rechtlichen Gründen jeweils nicht!
Tipp: Achten Sie darauf dass alle Arbeiten auf dem Flachdach durch die gleiche und sehr zuverlässige Firma ausgeführt werden! Von Vorteil ist es zudem, wenn sich die Beteiligten bereits gut kennen und eingespieltes Team sind! Für die Region Solothurn: Firma www.netzerag. ch
Das kann passieren, ist auch kein Problem und wurde sofort und ohne Kosten behoben!
Ein harmloser Fall: Im Herbst wurde zu spät oder zu wenig Begrünungssamen auf der Dachterrasse gesät. Dies wurde gratis nachgeholt! Es fehlen noch 2-3 kleinere Platten, um die Verbindung zum hinteren Sitzplatz sauberen Fusses machen zu können! Wie man die Dachterasse gestaltet und wo Anpflanzungen und begehbare Bereiche und Platten verlegt werden, sollte gut überlegt werden. Besuchen Sie unbedingt mehrere bewohnte Dachterassen, um sich ein Bild zu machen!
www.baumangel.org/forumwww.pfusch-am-bau.ch
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